<p>VENTA / PERMUTA</p><div>Propiedad con excelente potencial comercial y residencial, ubicada sobre calle San Martín, en una zona de gran circulación y visibilidad.</div><div><br></div><div>Al frente se desarrolla un amplio local comercial con vidriera a la calle, en muy buen estado de conservación, ideal para múltiples destinos como panadería, local textil, oficina comercial, showroom, centro de servicios o emprendimientos gastronómicos.</div><div><br></div><div>En la parte posterior se encuentra una vivienda a reciclar, compuesta por 2 dormitorios, cocina, baño y patio, ofreciendo la posibilidad de refaccionar y generar una segunda unidad de renta, ampliar el espacio comercial o desarrollar un proyecto integral de vivienda y trabajo.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Local comercial al frente con excelente exposición.</div><div>Amplia vidriera sobre calle San Martín.</div><div>Local en muy buen estado general.</div><div>Vivienda posterior a reciclar.</div><div>2 dormitorios.</div><div>Cocina y baño.</div><div>Patio.</div><div>Ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores.</div><div><br></div><div>Se escuchan propuestas.</div><div>Venta o permuta por inmueble de interés en Rosario o Firmat, y posibilidad de recibir vehículo como parte de pago.</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo y gran potencial de valorización. Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div>